酒店维修成本浅析

维修成本可分为维修成本和备件成本两部分。

维修成本主要是指需要外包的工程成本。由于维修工具、场地、技术、人力等因素的限制，一些工程需要进行维修。我们应该投标和投标这些项目。备件的成本主要是指酒店员工备件的费用，以保证完成工程设备的年度保养计划。从物质因素的角度看，饭店之间的竞争实质上是所有物资综合保障能力的较量。

备件材料的管理与物料管理一样，体现了各种备件物料从计划、采购、运输、验收、储存、配送到消费的复杂过程。包括备件耗材定额、备件物资储备定额的编制和管理、备件物资供应计划。编制和执行，仓库管理，备件运输和备件节约。备件物资管理的基本任务是采用科学、合理、先进的管理形式和方法，做好备件物资的供应、管理、使用和节约四个方面，以保证工程装备的维修和需求。

为了充分发挥设备的综合效益，避免酒店设备的老化，有必要建立、更新和改造酒店设施、设施和酒店装修。总修期为4～5年，大修期为8～10年。投资的总成本比较大，投资基金回收需要很长时间。应仔细规划和讨论，并与该方案的技术和经济效益进行比较。然而，考虑到经济和社会效益的需要，输入成本的恢复一般在5年内适当，因为第一周期应与第二更新周期的到来同时考虑。

设备档案管理是设备管理的一部分。它负责收集、记录、填充、积累、整理、鉴定、归档、计数和利用设备技术的价值。设备档案管理的目标是科学的。标准化和制度化既是科学的基础，又是科学的内容。设备档案管理的最终目的是运用科学的方法，坚持合理性和效率性原则，提高设备档案的高质量和高利用价值。

维修记录是设备档案的重要组成部分。维修记录是预防性维修和维护性研究的基础。实现维修的科学化、定量化、信息化，是维修工作的重要环节。维护记录涉及广泛的数据和数据，这些数据和数据应包含在维护中。从层次的角度来看，它包括各种各样的数据和数据，用于设备维护的各个阶段，如论证、转换、使用和报废。

（1）维修记录类型 为了完整记录维护数据并积累维护数据，维护记录应包括以下内容： 1.设备管理记录。记录包括日常维护和试验记录、定期检验记录、设备精度检验和调整记录和设备使用登记。 2.故障记录设备故障或事故记录包括各种停工事故和停工时间；日常设备故障、安全事故和各种自然灾害和人为灾害造成的事故。 3.修理记录。维修工作记录包括：机械拆卸记录、施工明细表、拆卸检验证书、附加工程及工程清单和自修记录。在维修过程中的记录包括：各种维修计划和实际工作时间；维修质量检查和试验记录；试验记录和各种维修技术。

（二）维修记录整理 1，建立维修制度，完善登记表，维护各班组的第一位。 2。建立维修统计制度。统计由专职或兼职人员按时间、时间、组别、设备和故障类型、事故周期等进行统计。建立维修分析系统。根据问题的性质，提出了一种特殊的维修报告，以提高维修管理水平。